Baaneweer 41, Sliedrecht

In de geliefde Werenbuurt van Sliedrecht ligt deze verrassend ruime, goed onderhouden en rustig gelegen tussenwoning met een zonnige tuin.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² is hier aan ruimte geen gebrek. De woning is aan de achterzijde namelijk uitgebouwd en daarnaast is de zolderetage uitgerust met een dakkapel wat zorgt voor extra lichtinval en veel leefruimte.

Dankzij deze uitbreidingen beschikt de woning over maar liefst vier riante slaapkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- / hobbyruimte. De huidige eigenaren hebben recent twee airconditionings-units geplaatst, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam vertoeven is in de woning.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ook de complete badkamer verkeert in een nette staat.

Tot slot beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuidwesten, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd maar desgewenst ook geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Kortom, een woning die (bijna) al jouw woonwensen vervult. Wellicht jouw nieuwe thuis in de geliefde Werenbuurt!

Indeling
Overdekte entree in de hal voorzien van de meterkast, de nette en deels betegelde toiletruimte en de trapopgang. De ruime woonkamer met airconditioning en convectorverwarming is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van schuifdeuren richting de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. De vloer is voorzien van mooie vloertegels en er is een praktische, royale trapkast. Via een toog is de moderne keuken bereikbaar, deze is in L-opstelling zo’n 7 jaar geleden geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
De overloop staat in directe verbinding met de 3 slaapkamers op deze etage, de badkamer en de opgang naar de 2de etage. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2025 voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en heeft de beschikking over een kamerbrede vaste kast. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als thuiswerkplek/kantoor. De badkamer is onder meer uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met bijpassende meubels, een zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, de mechanische ventilatie unit en toegang tot de 4de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluiken en een wastafel. Achter de knieschotten vind je praktische bergruimte. De mogelijkheid bestaat om deze kamer in 2 slaapkamers te splitsen.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bestrate oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Tevens is hier de toegang tot de stenen berging van circa 7,5 m² gesitueerd.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is volledig bestraat. Je kunt hier naar eigen wens een invulling aan geven en eventueel een achterom creëren. Aan de aanbouw bevindt zich een zonnescherm.

Bijzonderheden
- Vrijwel alle kozijnen zijn gemaakt van kunststof
- De woning ligt op eigen grond, in een prettige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer Lees de volledige omschrijving